Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż działkę z zabudową siedliskową o powierzchni łącznej 17arów.

Nieruchomość zlokalizowana w podlubelskiej miejscowości Turka (gmina Wólka, powiat lubelski). Zaledwie kilka minut od granicy Lublina. (dystans do centrum Lublina - ok 10-15min samochodem;
dystans do obwodnicy Lublina -ok 2,5km)

To idealna propozycja dla osób szukających działki pod budowę domu jednorodzinnego/nowoczesnej stodoły tuż pod granicą Lublina

Specyfikacja gruntu:- Numer ewidencyjny działki: 433 oraz 435
- Powierzchnia: 1500 m² (0,1500 ha) + 2 ary (działka nr435)
- Sposób korzystania : teren RM (pod zabudowę zagrodową)
- Dojazd: Bezpośrednio z drogi asfaltowej
- stan budynku: do rozbiórki lub generalnego remontu
- Wymiary:
- działka 433- 14,88m x 88,9m + 7,44m x 26m ( odcinek na końcu działki ). Zgodnie z polskim prawem budowlanym można zbliżyć się ścianą bez okien na zaledwie 1,5 metra od granicy lub budowę w granicy. Umożliwia to postawienie nowoczesnego domu o szerokości nawet 9-10 metrów.
- działka 435- 7,44m x 26m.

Media:- Prąd: w działce
- Woda: w działce
- Kanalizacja: dostępna sieć w drodze

Działka z ogromnym potencjałem w bardzo dobrej lokalizacji pod Lublinem.
- Cena: 240.000

Wytyczne z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
2. Na terenach zabudowy zagrodowej obowiązuje:
a) wysokość całkowita budynków nie może przekraczać II kondygnacji mieszkalnych, z których II może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu,
b) pokrycie dachem spadzistym o spadku powyżej 300
c) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu
3. Na w/w dopuszcza się:
a) możliwość realizacji dodatkowego budynku mieszkalnego dla członków rodziny,
b) doinwestowanie poszczególnych działek o brakujące elementy zagospodarowania komplementarnego (garaże, budynki gospodarcze).
c) przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową.

4. Na w/w terenach ustala się:
a) optymalną wielkość działki zagrodowej 2000-2500 m2 o ile na rysunku planu nie pokazano inaczej,
b) maksymalną powierzchnię zainwestowania do 30% całkowitej powierzchni działki,
c) adaptację, modernizację i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk,
d) zakaz lokalizacji funkcji kolidujących z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granicę własności,
e) wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska.

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Joanna Hulak
BONUS Nieruchomości
Tel.  

Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )